Olga Ouspenski

Ville de Montréal – Habiter Montréal – Accession à la propriété

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HABITEZ MONTRÉAL

Vous rêvez d’une propriété à Montréal? Grâce au programme d’accès à la propriété, vous pourriez profiter :

• d’une aide financière à l’achat d’une propriété neuve;
• d’un remboursement des droits de mutation, si vous êtes une famille, à l’achat d’une propriété neuve ou d’un bâtiment résidentiel existant de 2 ou 3 logements hors sol.

Vous avez des enfants?

Les prix d’achat maximums sont bonifiés pour les familles à l’achat d’une propriété neuve. De plus, vous avez droit à 6 mois de transport en commun gratuit à l’achat d’une carte annuelle OPUS à tarif régulier (un titre gratuit par ménage) et à 2 cartes Accès Montréal pour profiter de rabais sur une foule d’activités dans la métropole culturelle.

Nouveaux prix d’achat en vigueur le 13 mars :

Ménages sans enfant (plusieurs acheteurs) : 250 000 $
Ménages avec au moins un enfant : 280 000 $
Ménages avec au moins un enfant (logement pour familles – 3 chambres à coucher) : 360 000 $

Feuillet Accession à la propriété >>>

SOURCE : http://ville.montreal.qc.ca

 

Le marché de la revente américain a fini l’année 2012 avec une hausse importante des prix

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Le prix des maisons a augmenté aux États-Unis en décembre 2012 pour un septième mois consécutif selon l’indice S&P/Case-Shiller (Composite 20) qui mesure l’évolution des prix sur le marché de la revente des 20 plus importantes régions métropolitaines américaines. Parmi les 20 régions évaluées, 19 ont enregistré une hausse de prix, ce qui a entraîné une progression de 6,8 % de cet indice par rapport à décembre 2011. Il s’agit de la plus forte augmentation depuis juillet 2006, lorsque le prix des maisons avait augmenté de 7,2 %.

Au quatrième trimestre de 2012, à l’échelle nationale cette fois-ci, le prix des maisons a crû de 7,3 % par rapport au même trimestre de 2011. Il s’agit de la troisième hausse trimestrielle à ce chapitre aux États-Unis, puisque les prix avaient augmenté de 1,6 % au deuxième trimestre et de 3,6 % au troisième trimestre de 2012.

Pour consulter le communiqué officiel de Standard & Poor’s (disponible en anglais seulement), cliquez ici.

Le marché de la revente aux États-Unis et le marché de la revente au Québec

L’évolution du prix des propriétés aux États-Unis est un bon point de comparaison avec l’évolution des prix sur les marchés immobiliers canadien et québécois. Aussi, de par son influence potentielle sur l’évolution de la confiance des consommateurs canadiens, l’évolution des prix sur le marché immobilier aux États-Unis peut avoir un effet sur le marché de la revente au Canada et au Québec. Par exemple, une forte baisse des prix sur le marché immobilier aux États-Unis peut avoir une influence négative sur l’évolution de la confiance des consommateurs canadiens, qui pourraient s’inquiéter de voir également une diminution des prix de l’immobilier au Canada.

SOURCE : http://www.fciq.ca

Condo à Longueuil. VENDU.

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CONDO
280 Rue du Bord-de-l’Eau Ouest, Longueuil

Condo avec 1 chambre à coucher situé dans un immeuble de qualité, faisant face au fleuve St-Laurent et Parc Marie-Victorin. Il est également situé à distance de marche du métro, restaurants, boutiques et Centre commercial Place Longueuil. Garage intérieur avec un espace de rangement, piscine creusée,salle d’exercice,sauna. CONÇU POUR VOTRE CONFORT!
L’eau chaude est inclus dans les frais de copropriété de 184$/mois.Plafond de 9 pi. Construction avec insonorisation supérieure! SÉCURITÉ ET VIE FACILE EN PLEIN COEUR DU VIEUX LONGUEUIL!

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Condo with 1 bedroom located in a quality building, facing  St. Lawrence River and Parc Marie-Victorin. It is also located within walking distance to the metro, restaurants, boutiques and shopping center Place Longueuil. Indoor garage with a locker, pool, gym and sauna. DESIGNED FOR YOUR COMFORT! The hot water is included in the condo fees of $ 184 / month. 9 ft ceiling. Construction with superior soundproofing! SAFETY AND EASY LIFE IN THE HEART OF OLD LONGUEUIL!

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CONDO À LOUER / CONDO FOR RENT

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facade

LOUÉ / RENTED

Un beau condo avec un grand salon et trois chambres à coucher, propre, spacieux, au 2éme étage, très sécuritaire. Rosemont/La Petite-Patrie, 10 min à pieds de métro PieIX, 5 min à pieds de Jardin Botanique. MEUBLÉ. Libre présentement. 1200$ / mois, rien inclus.

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A beautiful three bedroom condo with a large living room , clean, spacious, on the 2nd floor, very safe. Rosemont/La Petite-Patrie, 10 min walk from metro PieIX, 5 min walk from Botanical Garden. FURNISHED. Currently free. 1200$ / month, nothing included.

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L’activité immobilière en légère hausse en janvier.

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rost

L’industrie immobilière a connu un mois de janvier relativement bon au pays, alors que les ventes résidentielles ont progressé dans environ la moitié des marchés locaux.
Les statistiques de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) font état vendredi d’une hausse de 1,3% des ventes à l’échelle nationale, de décembre à janvier.
Le nombre de nouveaux mandats accordés aux agents a aussi augmenté d’un mois à l’autre. La hausse est de 1,6%. Montréal fait partie des régions où le nombre de nouveaux mandats a progressé.
L’ACI souligne que les ventes se sont notamment améliorées à Vancouver et à Toronto, «à la surprise de certains». Les ventes du Grand Toronto et du Grand Vancouver ont progressé de 5,6% et de 4,7%, respectivement.

L’article complet : http://argent.canoe.ca