Marché immobilier résidentiel dans la région de Montréal : l’activité est demeurée stable en novembre.
La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) a publié aujourd’hui les statistiques de ventes résidentielles de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal. Selon la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers, 2 629 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du mois de novembre 2013, représentant une hausse de 1 % par rapport au mois de novembre 2012.
« Le segment de l’unifamiliale a obtenu de bons résultats au chapitre des ventes en novembre, grâce à des augmentations en banlieue, en particulier du côté de la Rive-Sud et de Vaudreuil-Soulanges qui ont connu des hausses de ventes respectives de 14 % et de 21 % », a déclaré Patrick Juanéda, président du conseil d’administration de la CIGM.
La copropriété et les plex, pour leur part, ont tous deux enregistré des baisses de ventes, la plus prononcée étant celle des plex, qui affichent une diminution de ventes de 10 % au cours de la période comparée.
Avec des hausses respectives de 13 % et de 17 %, la Rive-Sud et Vaudreuil-Soulanges sont les deux seuls secteurs à avoir affiché une hausse de ventes en novembre 2013.
Le prix médian des unifamiliales, à l’échelle de la RMR, s’est élevé de 1 % en novembre 2013, pour se fixer à 278 000 $. Il est resté stable sur la Rive-Sud et à Vaudreuil-Soulanges, alors qu’il a connu une augmentation de 3 % à Laval et sur la Rive-Nord, et une baisse de 5 % sur l’île de Montréal.
Le prix médian des copropriétés, de 233 000 $, a enregistré une diminution de 3 % pour l’ensemble des secteurs. Les conditions de marché pour l’unifamiliale demeurent équilibrées à l’échelle de la RMR. Le secteur de Vaudreuil-Soulanges est le seul où le
marché de l’unifamiliale avantage les acheteurs, alors que le secteur de Laval est le seul où ce marché favorise encore les vendeurs.
Au 30 novembre 2013, on dénombrait 30 955 inscriptions en vigueur dans le système Centris®, soit une hausse de 9 % par rapport à la même période l’an dernier, et la 39e hausse mensuelle consécutive.
Notons que, comme c’est le cas depuis janvier 2012, la copropriété a de nouveau enregistré les plus fortes hausses d’inscriptions en vigueur. L’augmentation de 13 %, en novembre, est toutefois légèrement inférieure à celle observée le mois dernier.
Source : http://centris.ca/
Private-sector economists are pressing Finance Minister Jim Flaherty to keep a closer eye on Canada’s housing market in light of persistently low interest rates.
