Real Estate

Un nouveau programme RénoVert – un nouveau crédit à la rénovation.

by

renovation-596163_640Le gouvernement a décidé de donner une seconde vie au programme LogiRenov qui venait à échéance en décembre 2015. Un nouveau programme nommé RénoVert sera mis en place et il ciblera davantage la rénovation écoénergétique.

Une série de travaux sont admissibles, comme améliorer l’isolation de sa maison ou de son chalet, remplacer son système de chauffage, installer un nouveau chauffe-eau ou se procurer de nouvelles portes et fenêtres.

Ce crédit d’impôt remboursable est de 20 %, mais il ne s’applique pas aux premiers 2500 $. Pour des travaux de 5000 $ effectués par un entrepreneur reconnu, le crédit d’impôt sera de 500 $ (soit 20 % de 2500 $).

Le crédit est limité à 10 000 $. Pour atteindre la limite, un propriétaire devra effectuer des travaux admissibles de 52 500 $ d’ici le 30 septembre 2017.

Afin de profiter de RénoVert, une entente avec un entrepreneur doit être conclue avant le 1er avril 2017.

Plus de détails et vidéo : http://www.tvanouvelles.ca/

Le marché résidentiel progresse. Février 2016. Home sales push higher.

by

Selon les statistiques publiées par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), en février 2016, les ventes résidentielles ont affiché une hausse d’un mois à l’autre pour le deuxième mois d’affilée, à l’échelle nationale.

Faits saillants :

– Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont augmenté de 0,8 % de janvier à février.
– Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont augmenté de 18,7 % par rapport aux résultats enregistrés en février 2015.
– Le nombre de nouveaux mandats a progressé de 0,5 % de janvier à février.
– Le marché résidentiel canadien s’est resserré, mais demeure équilibré dans l’ensemble.
– L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 8,5 % d’une année à l’autre en février.
– Le prix de vente moyen au Canada a grimpé de 16,4 % d’une année à l’autre en février, à l’exception de la Colombie-Britannique et de l’Ontario où il a baissé de 1,4 %.

——————————————

According to statistics released by The Canadian Real Estate Association (CREA), national home sales recorded a second consecutive month-over-month increase in February 2016.

Highlights:

– National home sales rose by 0.8% from January to February.
– Actual (not seasonally adjusted) activity was up 18.7% compared to February 2015.
– The number of newly listed homes edged up by 0.5% from January to February.
– The Canadian housing market has tightened but remains balanced overall.
– The MLS® Home Price Index (HPI) rose 8.5% year-over-year in February.
– The national average sale price rose 16.4% on a year-over-year basis in February; excluding British Columbia and Ontario, it declined by 1.4%.

Source : https://www.youtube.com

Condo à Brossard – comfortable et abordable! Vue panoramique.

by

This slideshow requires JavaScript.

214 900$

Ce grand condo de 1030 pc se trouve au 10-ème étage dans un immeuble sécuritaire, structure en béton, avec des vues panoramiques sur les gratte-ciels de Montréal et le Fleuve Saint-Laurent. Piscine, garage, salle d’entraînement, salle de réception, 5 min du pont Champlain, Mail Champlain, Dix 30. Bon investissement!

FICHE DESCRIPTIVE

This luxury roomy condo 1030 sqf, is located on the 10th floor in Les Rives du Saint-Laurent, a beautiful concrete building structures complex with panoramic views of the skyscrapers of Montreal and the St. Lawrence River. Pool, garage, training room, reception room, secure building 24h. Only 5 min to the Bridge Champlain, Champlain Mall, Dix 30. Good investment!

LISTING

 

THE WINNERS OF THE DRAW January 15, 2016

by

On January 15, 2016 the draw of 3 prices for my clients took place at the restaurant “ERMITAGE” .

And here are the winners!

Mr André C. and Mrs Tatyana G. won first prize – $ 1000 gift card.

20160115_193842

Mr Marc D. and Mrs Pouneh Sh. won the second prize – $ 200 gift card.

P1090463

Mr Dinu Z. et Mrs Liliana Z. won the third prize – $ 100 gift card.

20160115_194003

Congratulations to the winners! The next draw will take place on July 08, 2016. For a chance to win a prize you have buying or selling your property with me before June 30, 2016.

Immobilier en décembre 2015 – croissance soutenue.

by

Les ventes augmentent.

croissanceSelon les statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), les ventes résidentielles ont augmenté de 11 % en décembre 2015, par rapport à la même période l’an dernier. Une hausse largement attribuable aux ventes de copropriétés.

«Il s’agit d’une dixième augmentation mensuelle consécutive et du mois de décembre le plus actif depuis 4 ans», souligne la Chambre immobilière du Grand Montréal par voie de communiqué.

Les ventes de copropriétés ont connu une hausse de +14 %, alors que les transactions pour les résidences unifamiliales et les «plex» [2 à 5 logements] ont augmenté respectivement de +10 % et +4 %, comparés à décembre 2014.

La Rive-Sud de Montréal sort grande gagnante de cette tendance, avec une croissance des ventes de +22 %, toutes catégories d’habitation confondues. Laval et l’île de Montréal suivent avec +15 % et +12 %, tour à tour.

Les prix augmentent aussi.

Le prix médian des trois catégories étudiées par la CIGM est également plus élevé que l’an dernier. Les unifamiliales affichent une hausse de +4 %, à 295 000 $. Les condos, enregistrent quant à eux une augmentation de +2 %, avec un prix médian de 240 000 $. Le prix médian des «plex» augmente aussi, de +1 %, pour atteindre 450 000 $.

Nombre de propriétés à vendre en baisse.

Le nombre d’inscriptions en vigueur sur le système Centris, chiffré à 29 480, est en recul de -3%. «L’augmentation soutenue de la demande de maisons unifamiliales, conjuguée au repli de l’offre depuis quelques mois, fait en sorte que les conditions du marché redeviennent à l’avantage des vendeurs dans plusieurs quartiers de l’île de Montréal», a déclaré Daniel Dagenais, président du CA de la Chambre immobilière du Grand Montréal.

Source : www.lesaffaires.com