CREA – Home sales climb further in November | Les ventes résidentielles augmentent encore en novembre

Ottawa, ON, December 15, 2015 – According to statistics released today by The Canadian Real Estate Association (CREA), national home sales were up on a month-over-month basis in November 2015.

Highlights:
• National home sales rose by 1.8% from October to November.
• Actual (not seasonally adjusted) activity was up 10.9% compared to November 2014.
• The number of newly listed homes was up 3.1% from October to November.
• The Canadian housing market remains balanced overall.
• The MLS® Home Price Index (HPI) rose 7.1% year-over-year in November.
• The national average sale price rose 10.2% on a year-over-year basis in November; excluding Greater Vancouver and Greater Toronto, it increased by 3.4%.

Ottawa (Ontario), le 15 décembre 2015 – Selon les statistiques publiées aujourd’hui par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles ont augmenté d’un mois à l’autre à l’échelle nationale en novembre 2015.

Faits saillants :
• Les ventes résidentielles ont augmenté de 1,8 % à l’échelle nationale d’octobre à novembre.
• Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont augmenté de 10,9 % par rapport aux résultats enregistrés en novembre 2014.
• Le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 3,1 % d’octobre à novembre.
• Le marché canadien du logement demeure équilibré dans l’ensemble.
• L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 7,1 % d’une année à l’autre en novembre.
• Le prix de vente moyen au Canada a grimpé de 10,2 % d’une année à l’autre en novembre; si on exclut les régions du Grand Vancouver et du Grand Toronto, il a augmenté de 3,4 %.

Source : https://www.youtube.com/

Hausse des ventes résidentielles pour un cinquième mois consécutif au Canada

Selon l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), 56 839 propriétés résidentielles ont changé de mains au Canada en juin 2015, soit une augmentation de 11 % par rapport au même mois en 2014. Cette hausse fait suite à des hausses de 2,7 % et de 10 % des ventes résidentielles en mai et en avril, respectivement. Le graphique montre l’évolution mensuelle des variations des ventes MLS® au Canada.

Variation de nombre de ventes

Le Nouveau-Brunswick (+27,2 %), la Colombie-Britannique (+25,6 %), l’Ontario (+17,2 %), et le Québec (+10,1 %) ont affiché les hausses des ventes les plus vigoureuses en juin 2015. En revanche, la Nouvelle-Écosse (-17,8 %) et l’Alberta (-14,3 %) ont connu les plus fortes baisses des ventes au Canada.

Source : http://www.fciq.ca/

A quarter of Canadians are looking to buy a home

“A quarter of Canadians say they are looking to buy a home, with many noting their local housing market is becoming a buyer’s market. But most prospective buyers say they plan to wait until next year to purchase, reflecting broad uncertainty about the future of the country’s housing market.

Atlantic Canadians were most likely to be planning to purchase a home, according to a new poll of home buyers for Royal Bank of Canada. More than 60 per cent of potential buyers in the region, the highest in the country, said they intended to purchase a home this year rather than wait.

BNN Video Jun. 08 2015, 10:29 AM EDT
Video: Why a housing collapse isn’t anywhere near

Falling oil prices have put a damper on housing markets in Alberta, where 35 per cent of residents expect prices to drop further. More than 40 per cent of Albertans say the province is now in a buyer’s market, compared with just 22 per cent when the bank surveyed Albertans last year.” (The Globe and Mail, Published

Read full article : http://www.theglobeandmail.com

Les ventes résidentielles continuent de progresser en avril.

Ottawa, ON, May 15, 2015 – According to statistics released today by The Canadian Real Estate Association (CREA), national home sales activity posted a third consecutive month-over-month increase in April 2015.

Highlights:
• National home sales rose 2.3% from March to April.
• Actual (not seasonally adjusted) activity stood 10% above April 2014 levels.
• The number of newly listed homes was little changed from March to April.
• The Canadian housing market overall remains balanced.
• The MLS® Home Price Index (HPI) rose 4.97% year-over-year in April.
• The national average sale price rose 9.5% on a year-over-year basis in April; excluding Greater Vancouver and Greater Toronto, it increased by 3.4 %.

Ottawa (Ontario), le 15 mai 2015 – Selon les statistiques publiées aujourd’hui par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles ont affiché une hausse d’un mois à l’autre pour le troisième mois d’affilée, à l’échelle nationale, en avril 2015.

Faits saillants :
• Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont augmenté de 2,3 % de mars à avril.
• Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) étaient de 10 % supérieures aux niveaux enregistrés en avril 2014.
• Le nombre de maisons nouvellement inscrites est demeuré à peu près inchangé de mars à avril.
• L’ensemble du marché canadien du logement demeure équilibré.
• L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 4,97 % d’une année à l’autre en avril.
• Le prix de vente moyen au Canada a grimpé de 9,5 % d’une année à l’autre en avril; si on exclut les régions du Grand Vancouver et du Grand Toronto, les prix de vente ont augmenté de 3,4 %.

Le baromètre du marché résidentiel. 1-er trimestre 2015.

Troisième hausse trimestrielle consécutive des ventes résidentielles au Québec

Graph of housing marketLors du premier trimestre de 2015, 18 893 propriétés résidentielles ont été vendues au Québec par l’entremise du système Centris® des courtiers immobiliers, soit une hausse de 3 % par rapport à la même période l’année précédente. Il s’agissait de la troisième hausse trimestrielle consécutive à ce chapitre et du nombre de transactions le plus élevé pour un premier trimestre depuis 2012.
Par catégorie de propriétés, l’unifamiliale et la copropriété ont chacune affiché des hausses de ventes, de l’ordre de 4% et de 2% respectivement, alors que le nombre de transactions de plex de deux à cinq logements s’est replié de 4%.
De manière générale, les conditions du marché se sont beaucoup détendues depuis 2012, de sorte que la majorité des marchés immobiliers de la province avantagent les acheteurs depuis quelques trimestres. L’augmentation des ventes observées au premier trimestre de 2015, jumelée à une croissance plus modérée
de l’offre, a toutefois interrompu — et même inversé dans certains cas — la tendance à la hausse du nombre de mois d’inventaire.
Le temps nécessaire pour vendre une maison a augmenté pour la majorité des marchés de la province au premier trimestre de 2015. Il fallait compter en moyenne 118 jours pour qu’une unifamiliale trouve preneur, soit environ six jours de plus que lors du premier trimestre de 2014, et 135 jours pour une copropriété, soit quatre jours de plus.

La copropriété en tête au chapitre de la hausse des prix

 Au premier trimestre de 2015, malgré des conditions de marché à l’avantage des acheteurs, le prix médian des copropriétés a progressé de 4% dans l’ensemble de la RMR de Montréal, pour s’établir à 232 903 $. Il s’agit de la hausse la plus vigoureuse parmi les trois catégories de propriétés. Cette situation s’explique, en partie, par la forte augmentation des copropriétés vendues à un prix supérieur à 400 000 $. On compte notamment 78 copropriétés vendues dans la gamme de prix de 500 000 $ à 600 000 $, soit une hausse de 32% par rapport au premier trimestre de 2014.
Pour l’unifamiliale et le plex, la hausse du prix médian a été de l’ordre de 2% dans la RMR de Montréal au premier trimestre de 2015. Ainsi, la moitié des maisons unifamiliales se sont vendues à un prix supérieur à 280 965 $, alors que le prix médian des plex était de 435 000 $.

 Lire le rapport complet : http://www.fciq.ca