Le marché immobilier montréalais affiche une légère hausse pour le premier mois de 2012.
Le nombre de transactions a progressé de 1% par rapport à janvier 2011, selon des données publiées lundi après-midi par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
Les prix ont eux aussi grimpé quelque peu. La valeur de revente médiane des maisons unifamiliales a monté de 4% dans la région métropolitaine (262 500$), celle des condos, de 5% (220 000$) et celle des « plex » de 2 à 5 logements, de 3% (399 500$).
La performance du marché varie selon les différentes régions de la métropole. Le nombre de transactions a bondi de 25% à Vaudreuil-Soulanges, de 5% sur la Rive-Sud et de 2% dans la banlieue nord. En revanche, les ventes ont reculé de 11% à Laval et de 2% dans l’île de Montréal.
Malgré une légère baisse des ventes, l’île de Montréal continue d’enregistrer – et de loin – les prix médians les plus hauts de la région. Ils se sont élevés à 332 000$ pour une unifamiliale (+4% sur un an), 260 500$ pour une copropriété (+6%) et 420 000$ pour un plex (-2%).
Le niveau élevé des prix continue de favoriser le segment de la copropriété, moins cher. Les condos ont affiché une meilleure performance que les unifamiliales et les plex pour le 22e mois consécutif en janvier à Montréal, indique la CIGM.
Source : http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca
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