Le Baromètre FCIQ du marché résidentiel
Selon la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers, 7 366 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du troisième trimestre de 2014 dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, soit une hausse de 1 % par rapport à la même période en 2013. Ce résultat met fin à une série de trois baisses trimestrielles consécutives. Aussi, il s’agit seulement de la deuxième hausse des ventes depuis le dernier resserrement des règles de l’assurance prêt hypothécaire en juillet 2012.
Par catégories, les ventes de copropriétés ont connu la plus forte croissance par rapport aux mois de juillet à septembre 2013, avec un gain de 2 % (2 361 transactions). Les maisons unifamiliales ont quant à elles enregistré une légère augmentation de 1 % (4 271 transactions), tandis que les ventes de plex se sont repliées de 3 % (727 transactions).
Les prix progressent modérément
Pour l’ensemble de la région métropolitaine, les prix médians des unifamiliales (+1 %) et des copropriétés (+2 %) ont connu des croissances modérées comparativement à la même période l’an dernier, pour s’établir à 285 000 $ et à 234 000 $ respectivement. Les plex de 2 à 5 logements (440 000 $) ont affiché une croissance plus soutenue, leur prix médian ayant progressé de 4 %.
Voir l’article complet : http://www.fciq.ca/
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