L’année 2011 est marquée par le reflux des transactions MLS®. Les deux années précédentes ont en effet été caractérisées par un gonflement de la demande attribuable au rebond de l’activité économique et aux hausses attendues (mais non survenues) de taux hypothécaires. Ainsi, une partie des acheteurs potentiels de 2011 ont devancé leurs achats et comblé leurs besoins en habitation en 2010. En 2012, les facteurs économiques fondamentaux – relative stabilité des taux hypothécaires, croissance modérée de l’économie et de l’emploi, gains migratoires – continueront d’alimenter la demande d’habitations et se traduiront par une certaine progression des transactions, mais qui resteront en deçà de leur niveau de 2010. Au total, 40200 ventes seront conclues dans la RMR de Montréal cette année, contre 42308 en 2010, ce qui correspond à une baisse de 5,0 %. En 2012, on dénombrera 41500 ventes MLS®, soit 3,2 % de plus qu’en 2011. (Source : Perspectives du marché de l’habitation – Montréal. SCHL) En savoir plus>>>
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