Selon une étude du Mouvement Desjardins, les propriétaires n’ont pas à s’inquiéter, puisqu’il est peu probable de voir une baisse des prix de l’immobilier résidentiel au Québec.
croissance
Hausse des ventes immobilières dans la région de Montréal
Selon les données du système MLS ® la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) révèle une augmentation de 9 % des ventes conclues sur le territoire de la région métropolitaine de Montréal comparativement à février 2011. Cette progression marque la neuvième hausse consécutive et constitue l’augmentation la plus forte depuis le mois d’avril 2010. Les inscriptions en vigueur en février affichent une hausse de 13 % avec près de 29 000 propriétés résidentielles offertes aux consommateurs par les courtiers immobiliers de la grande région de Montréal.
Pour un 23 e mois consécutif, la copropriété demeure grande gagnante pour sa performance vis-à-vis des autres catégories de propriétés, avec un bilan de 1 394 transactions, soit 15 % de plus comparativement à février 2011. L’unifamiliale a tout de même enregistré une progression de 6 % alors que le mois de janvier 2012 affichait un léger recul de 2 %. Concernant les ventes de plex, celles-ci ont augmenté de 7 %. (Source http://www.cigm.qc.ca)
Marché immobilier à Montréal en 2012
Immobilier à Montréal : la hausse devrait se poursuivre. Cette année encore, les prix de l’immobilier devraient augmenter dans la région de Montréal, une progression qui pourrait atteindre 3%.
http://tvanouvelles.ca/video/1365886440001/la-flambee-se-poursuivra-en-2012-reportage/
PERSPECTIVES DU MARCHÉ DE L’HABITATION
L’année 2011 est marquée par le reflux des transactions MLS®. Les deux années précédentes ont en effet été caractérisées par un gonflement de la demande attribuable au rebond de l’activité économique et aux hausses attendues (mais non survenues) de taux hypothécaires. Ainsi, une partie des acheteurs potentiels de 2011 ont devancé leurs achats et comblé leurs besoins en habitation en 2010. En 2012, les facteurs économiques fondamentaux – relative stabilité des taux hypothécaires, croissance modérée de l’économie et de l’emploi, gains migratoires – continueront d’alimenter la demande d’habitations et se traduiront par une certaine progression des transactions, mais qui resteront en deçà de leur niveau de 2010. Au total, 40200 ventes seront conclues dans la RMR de Montréal cette année, contre 42308 en 2010, ce qui correspond à une baisse de 5,0 %. En 2012, on dénombrera 41500 ventes MLS®, soit 3,2 % de plus qu’en 2011. (Source : Perspectives du marché de l’habitation – Montréal. SCHL) En savoir plus>>>