l’achat d’une propriété

Les gagnants du tirage 13 Janvier 2017. The winners of the draw January 13, 2017

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Le 13 Janvier 2017 le tirage au sort de 3 prix pour mes clients a eu lieu au restaurant “ERMITAGE”.

On January 13, 2017 the draw of 3 prices for my clients took place at the restaurant “ERMITAGE” .

Et voici les noms des gagnants! / And here are the winners!

Mme Eugénie L. a gagné le premier prix / won first prize – $ 1000.

M. Serge V. a gagné le deuxième prix / won the second prize – $ 200.

M. Denis S. a gagné le troisième prix / won the third prize – $ 100.

M. Mohamed D. a gagné une bouteille de vin français.

Félicitations aux gagnants! Le prochain tirage aura lieu le 07 Juillet 2017. Pour participer vous n’avez que vendre ou acheter votre propriété avec mon aide jusqu’au 30 juin 2017.

Congratulations to the winners! The next draw will take place on July 07, 2017. For a chance to win a prize you have to buy or to sell your property with me before Juin 30, 2017.

LES GAGNANTS DU TIRAGE 08 Juillet 2016. The winners of the draw July 08, 2016

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Le 08 Juillet 2016 le tirage au sort de 3 prix pour mes clients a eu lieu au restaurant “ERMITAGE”.

On July 08, 2016 the draw of 3 prices for my clients took place at the restaurant “ERMITAGE” .

Et voici les noms des gagnants! / And here are the winners!

M. Alexandre K. and Mme Lidya K. ont gagné le premier prix / won first prize – $ 1000.

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M. Than Tuy and Mme Mai Tung ont gagné le deuxième prix / won the second prize – $ 200.

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M. Serguey Z. et Mme Olga Z. ont gagné le troisième prix / won the third prize – $ 100.

Congratulations to the winners! The next draw will take place on January 12, 2017. For a chance to win a prize you have to buy or to sell your property with me before December 31, 2016.

4-plex à vendre / for sale. Montréal.

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590 000 $

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Quadruplex isolé en brique 4 cotés, avec un garage, bien entretenu au fil des années. Situé proche des métro Assomption et Cadillac, revenu 34 500$/an. 1x 6 1/2 + 1x 4 1/2 + 2x 3 1/2, chauffage électrique payé par les locataires.

Beaucoup de rénovations majeurs ont été effectuées depuis 2010:
-2013: remplacement de tous les tuyaux galvaniques dans tous les logements,
-2012: entrée électrique principale ,
-2011: joins de briques façade,
-2014: joins de briques 2 cotes et en arrière,
-2010-2014: cuisines rénovées #2588,#2590,2594, salles de bain rénovées #2588, #2592,#2594.

Quartier tranquille, beaucoup de verdure. Grand court arrière avec patio. Proche de tous les services, accès facile au tunnel L-H Lafontain.

Pour un investisseur ou propriétaire – occupant. Bon investissement!

FICHE DESCRIPTIVE

Detached 4-plex, four sides brick with a garage. Well maintained over the years. Located close to the Assumption and Cadillac metro stations. Income $ 34,500$ / year. 1x 1x 6 1/2 + 1/2 + 4 2x 3 1/2, electric heating paid by tenants.

Many major renovations have been done since 2010:
-2013: Replacement of all galvanic pipes in all accommodation,
-2012: Primary electrical input,
-2011: Joins facade bricks,
-2014: Joins bricks 2 sides and back,
-2010-2014: Renovated kitchens # 2588, # 2590.2594, bathrooms renovated # 2588, # 2592, # 2594.

Quiet neighborhood, lots of greenery. Great backyard with patio. Close to all services, easy access to the tunnel L-H Lafontain.

For an investor or owner – occupier. Good Investment!

LISTING

 

2588 Rue Louis-Veuillot

Very Walkable

Explore Mercier-Hochelaga-Maisonneuve on Walk Score

 

CONSEIL FISCAL

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moneyhome

Incitatif fiscal de 750 $ pour les  accédants à la propriété

Avez-vous acheté votre première maison l’année dernière ? Vous pourrez peut-être profiter du crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation lorsque vous produirez votre déclaration de revenus. Ce crédit d’impôt non remboursable de 5 000 $ entraîne un allègement fiscal pouvant atteindre 750 $ au fédéral. Vous êtes admissible si ni vous ni votre époux(se) (ou conjoint(e) de fait) n’étiez propriétaire-occupant d’une autre habitation au cours des cinq dernières années. Pour de plus amples renseignements, visitez http://plandaction.gc.ca/fr/initiative/credit-dimpot-lachat-dune-premiere-habitation.

Condo à Brossard – comfortable et abordable! Vue panoramique.

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214 900$

Ce grand condo de 1030 pc se trouve au 10-ème étage dans un immeuble sécuritaire, structure en béton, avec des vues panoramiques sur les gratte-ciels de Montréal et le Fleuve Saint-Laurent. Piscine, garage, salle d’entraînement, salle de réception, 5 min du pont Champlain, Mail Champlain, Dix 30. Bon investissement!

FICHE DESCRIPTIVE

This luxury roomy condo 1030 sqf, is located on the 10th floor in Les Rives du Saint-Laurent, a beautiful concrete building structures complex with panoramic views of the skyscrapers of Montreal and the St. Lawrence River. Pool, garage, training room, reception room, secure building 24h. Only 5 min to the Bridge Champlain, Champlain Mall, Dix 30. Good investment!

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