Immobilier à Montréal Real Estate
Olga Ouspenski – Courtier immobilier / Real Estate brocker – groupe VENDIRECT inc. 514-999-9260
Et voici les noms des gagnants !
M. André C. et Mme Tatyana G. ont gagné le premier prix – carte cadeau de 1000$.
M. Marc D. et Mme Pouneh Sh. ont gagné le deuxième prix – carte cadeau de 200$.
M. Dinu Z. et Mme Liliana Z. ont gagné le troisième prix – carte cadeau de 100$.
Vous penser à acheter une maison ou un condo? Avant de prendre une décision importante prenez le temps et étudier le processus d’achat étape par étape à l’aide de cette publication de la Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement (SCHL) – L’achat d’une maison : étape par étape.
En anglais – Home Buying Step by Step.
Le 23 Juillet 2015 le tirage au sort de 3 prix pour mes clients a eu lieu au restaurant “ERMITAGE”.
Et voici les noms des gagnants !
M. Tuan Ha et Mme Thu Hoa ont gagné le premier prix – carte cadeau de 1000$.
Mme Kolomeyets a gagné le deuxième prix – carte cadeau de 200$.
M. et Mme Tsebulya ont gagné le troisième prix – carte cadeau de 100$.
Mme Sevastyanova a gagné le prix de présence – une bouteille de vin LE TRIO (vignoble Le Cep d’Argent).
Mes félicitations aux gagnants! Le prochain tirage aura lieu le 14 Janvier 2016. Pour avoir la chance de gagner un des prix vous n’avez qu’acheter ou vendre votre propriété avec moi avant le 31 Décembre 2015.
À compter de 1-er juin 2015 la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) augmente les primes d’assurance prêt hypothécaire pour les acheteurs dont la mise de fonds est inférieure à 10%. Seulement deux segments de prêts hypothécaires sont visés par cette augmentation, en l’occurrence lorsque le ratio prêt-valeur est de moins de 95% ou encore lorsque celui-ci représente de 90,01% à 95% tout en ayant une mise de fonds non traditionnelle. On entend par mise de fonds non traditionnelle des fonds empruntés ou une remise accordée par le prêteur par exemple.
Les primes assumées par ces acheteurs qui vont acquérir une maison à compter du 1er juin seront plus élevées d’environ 15%, a annoncé l’institution fédérale. Pour un propriétaire dont l’hypothèque s’élève à 250 000$ sur une période d’amortissement de 25 ans, la hausse sera de 1125$, portant le total à 9000$ ou une augmentation des mensualités hypothécaires de 5,20$ par mois. «Il ne devrait donc pas y avoir d’effet tangible sur les marchés de l’habitation», affirme la SCHL.
Les primes exigibles pour les acheteurs versant une mise de fonds de 10% ou plus demeurent inchangées.
| Rapport prêt-valeur | Primes ordinaires (Actuelles) |
Primes ordinaires (À compter du 1er juin 2015) |
| 65 % ou moins | 0,60 % | 0,60 % |
| 75 % ou moins | 0,75 % | 0,75 % |
| 80 % ou moins | 1,25 % | 1,25 % |
| 85 % ou moins | 1,80 % | 1,80 % |
| 90 % ou moins | 2,40 % | 2,40 % |
| 95 % ou moins | 3,15 % | 3,60 % |
| Mise de fonds non traditionnelle | ||
| De 90,01 à 95 % | 3,35 % | 3,85 % |
| Rapport prêt-valeur de 95 % | ||||||||
| Montant du prêt | 150 000 | $ | 250 000 | $ | 350 000 | $ | 450 000 | $ |
| Prime actuelle | 4 725 | $ | 7 875 | $ | 11 025 | $ | 14 175 | $ |
| Nouvelle prime | 5 400 | $ | 9 000 | $ | 12 600 | $ | 16 200 | $ |
| Prime additionnelle | 675 | $ | 1 125 | $ | 1 575 | $ | 2 025 | $ |
| Augmentation des mensualités hypothécaires |
3,12 | $ | 5,20 | $ | 7,29 | $ | 9,36 | $ |
| Selon un terme de 5 ans, un taux de 2,79 % et une période d’amortissement de 25 ans | ||||||||
Plain-pied BI-GÉNÉRATION de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain totalement rénovée de A à Z. Sans voisin arrière étant adossé à un boisé, dans un secteur paisible. Rénovations en 2012: RDC, cuisine, salle de bain, plancher bois franc, 2015: SOUS-SOL cuisine,salle de bain, plancher.Toit 2003, fenêtres 2010, drain français 2001.