News – Page 4 – Immobilier à Montréal Real Estate

CREA – Home sales climb further in November | Les ventes résidentielles augmentent encore en novembre

21/12/201515/12/2015 by Olga Ouspenski

Ottawa, ON, December 15, 2015 – According to statistics released today by The Canadian Real Estate Association (CREA), national home sales were up on a month-over-month basis in November 2015.

Highlights:
• National home sales rose by 1.8% from October to November.
• Actual (not seasonally adjusted) activity was up 10.9% compared to November 2014.
• The number of newly listed homes was up 3.1% from October to November.
• The Canadian housing market remains balanced overall.
• The MLS® Home Price Index (HPI) rose 7.1% year-over-year in November.
• The national average sale price rose 10.2% on a year-over-year basis in November; excluding Greater Vancouver and Greater Toronto, it increased by 3.4%.

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Ottawa (Ontario), le 15 décembre 2015 – Selon les statistiques publiées aujourd’hui par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles ont augmenté d’un mois à l’autre à l’échelle nationale en novembre 2015.

Faits saillants :
• Les ventes résidentielles ont augmenté de 1,8 % à l’échelle nationale d’octobre à novembre.
• Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont augmenté de 10,9 % par rapport aux résultats enregistrés en novembre 2014.
• Le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 3,1 % d’octobre à novembre.
• Le marché canadien du logement demeure équilibré dans l’ensemble.
• L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 7,1 % d’une année à l’autre en novembre.
• Le prix de vente moyen au Canada a grimpé de 10,2 % d’une année à l’autre en novembre; si on exclut les régions du Grand Vancouver et du Grand Toronto, il a augmenté de 3,4 %.

Source : https://www.youtube.com/

L’achat d’une maison : étape par étape.

23/12/201603/11/2015 by Olga Ouspenski

Vous penser à acheter une maison ou un condo? Avant de prendre une décision importante prenez le temps et étudier le processus d’achat étape par étape à l’aide de cette publication de la Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement (SCHL) – L’achat d’une maison : étape par étape.

En anglais – Home Buying Step by Step.

Malgré les problémes économiques le marché immobilier résidentiel s’en sort plutôt bien

15/10/201515/10/2015 by Olga Ouspenski

Selon les données publiées par Statistique Canada la diminution de 55 % du prix du pétrole enregistrée de juin 2014 à janvier 2015 a frappé fortement l’économie canadienne, notamment celle des provinces productrices de pétrole. Au cours des six derniers mois, le prix du baril s’est stabilisé autour de 50 $, soit la moitié du prix moyen observé entre 2011 et la mi-2014.

Malgré les données décevantes du côté de l’économie canadienne, le marché du travail et la confiance des consommateurs ne semblent pas particulièrement affectés jusqu’ici. Ainsi, depuis le début de 2015, près de 80 000 emplois ont été créés au Canada et le taux de chômage est demeuré autour de 6,8 %.

De plus, la proportion des Canadiens qui considèrent que le moment est propice pour un achat important, telle une propriété, est demeurée autour de 30 % depuis le début de 2015, comparativement au creux de 15 % enregistré en octobre 2008 lors de la dernière récession.

Le marché immobilier résidentiel a, quant à lui, affiché de bons résultats jusqu’ici en 2015. Pour l’ensemble du Canada, les ventes résidentielles ont augmenté de 6 % et le prix moyen résidentiel a progressé de 9 % au cours des huit premier mois de 2015 par rapport aux huit premiers mois de 2014.

Les consommateurs québécois sont plus confiants qu’ils ne l’étaient au début de l’année : 38 % d’entre eux considéraient que le moment était propice pour faire un achat important, telle une propriété, en août 2015, comparativement à 27 % au mois de janvier. De janvier à août 2015, le nombre de transactions résidentielles a augmenté de 5 % au Québec par rapport aux huit premiers mois de 2014 et nous prévoyons que ce rythme se maintiendra jusqu’à la fin de l’année.

Toutefois, étant donné que l’inventaire de propriétés à vendre demeure élevé dans la plupart des marchés de la province, les hausses des prix étaient modérées. Ainsi, de janvier à août 2015, le prix moyen pondéré des propriétés résidentielles a augmenté de 1 % pour l’ensemble de la province par rapport à la même période en 2014. Seules les RMR de Sherbrooke (+3 %) et de Montréal (+2 %) ont connu des hausses de prix plus fortes que la moyenne provinciale.

Lire l’article complet : http://www.fciq.ca/

THE WINNERS OF THE DRAW JULY 23, 2015

27/01/201614/08/2015 by Olga Ouspenski

On 23 July 2015 the draw of 3 prices for my clients took place at the restaurant “ERMITAGE” .

And here are the winners!

Mr. and Mrs. Tuan Ha Thu Hoa won first prize – $ 1000 gift card.

Ms. Kolomeyets won the second prize – $ 200 gift card.

Mr. and Mrs. Tsebulya won the third prize – $ 100 gift card.

Ms. Sevastyanova won the prizes – a bottle of wine TRIO (vineyard Le Cep d’Argent).

Congratulations to the winners! The next draw will take place on January 14, 2016. For a chance to win a prize you have buying or selling your property with me before 31 December 2015.

Les gagnants du tirage 23 juillet 2015

26/08/201514/08/2015 by Olga Ouspenski

Le 23 Juillet 2015 le tirage au sort de 3 prix pour mes clients a eu lieu au restaurant “ERMITAGE”.

Et voici les noms des gagnants !

M. Tuan Ha et Mme Thu Hoa ont gagné le premier prix – carte cadeau de 1000$.

Mme Kolomeyets a gagné le deuxième prix – carte cadeau de 200$.

M. et Mme Tsebulya ont gagné le troisième prix – carte cadeau de 100$.

Mme Sevastyanova a gagné le prix de présence – une bouteille de vin LE TRIO (vignoble Le Cep d’Argent).

P1080147 Mes félicitations aux gagnants! Le prochain tirage aura lieu le 14 Janvier 2016. Pour avoir la chance de gagner un des prix vous n’avez qu’acheter ou vendre votre propriété avec moi avant le 31 Décembre 2015.